ПРОИЗВОДСТВО ПЛАСТМАССОВЫХ ИЗДЕЛИЙ

пластиковые емкости, топливные баки, септики, дорожные ограждения

Последние новости:

05.02.15 | В Сочи на балконе многоэтажки взорвался газовый баллон
Десятиэтажка на улице Яна Фабрициуса была построена в рамках программы по переселению людей из зоны олимпийского строительства. Мужчина, пострадавший от взрыва баллона с газом в Сочи, скончался в больнице от полученных ожогов. ...
02.02.15 | С нефтедобывающей платформы в Северном море из-за утечки углеводородов эвакуированы более 70 работников
Это уже второй с начала текущего года инцидент на ветшающей платформе. Из них 42,6 тысячи баррелей — нефть, производимая TAQA. ...
31.01.15 | Россия и Белоруссия обнуляют пошлины на нефть
Как вы знаете, эта сумма, которая взимается и контролируется таможенной службой Республики Беларусь, на 100% перечисляется в российский бюджет. ...

Подсчет голосов общего собрания собственников многоквартирного дома: инструкция

Опубликовано: 20.01.2018

видео Подсчет голосов общего собрания собственников многоквартирного дома: инструкция

26 aпреля 2012 - сoбрaние ТСЖ Зеленый 22 - Квoрумa нет (01.21).mp4

Согласно российскому законодательству, а именно Жилищному кодексу, собственники многоквартирного дома обязаны проводить общие собрания (статья № 45, часть 1). Решения на этом собрании принимаются путем голосования. Но подсчет голосов на нем часто вызывает затруднения. В чем они заключаются? И как правильно провести процедуру подсчета голосов на общем собрании собственников многоквартирного дома? Наши специалисты разъяснят некоторые нюансы таких собраний.


27.12.2013 Дoступнoе ЖКХ: oбщее сoбрaние сoбственникoв

Особенности проведения общего собрания собственников МКД

В российском законодательстве, а именно при рассмотрении вопросов жилищно-коммунального хозяйства, приняты следующие сокращения, которые будут использоваться далее в нашей статье:


07.02.2014 Дoступнoе ЖКХ: непoсредственнoе упрaвление

ОСС – общее собрание собственников; МКД – многоквартирный дом.

Когда идет речь об обязательном общем собрании собственников жилья или помещений, что располагаются в многоквартирном доме, то подразумевается собрание годовое. Оно является обязательным и должно проводиться каждый год – ЖК, статья № 45. Эта же статья разъясняет, что другие собрания собственников МКД будут считаться внеочередными. Они могут быть проведены только по инициативе одного из собственников.

Читайте также: Права и обязанности совета многоквартирного дома

Рассмотрим нюансы их проведения:

ОСС имеет кворум, то есть число его членов должно быть достаточным для признания такового собрания правомочным для принятия какого-либо решения, которое соответствует вопросам, вынесенным на повестку дня, – от пятидесяти процентов голосов общего количества собственников жилья МКД. Лицо, которое проявляет инициативу, чтобы созвать ОСС, должно предупредить об этом остальных членов собрания за десять дней до того дня, когда состоится данное событие. Письменное предупреждение о созыве внеочередного собрания по инициативе одного из собственников жилья многоквартирного дома оформляется в виде заказного письма (но решением общего собрания вид передачи предупреждения может быть изменен), которое вручается адресату под роспись либо в виде объявления для общего доступа, например, на доске объявлений МКД, – ФЗ, закон № 176 от 29.06.15 г. Инициатива для созыва общего собрания может исходить от управляющей организации, которая занимается управлением всего дома (согласно договорному документу). На повестку дня ОСС выносятся вопросы, что могут быть решены именно его членами и относиться к их компетенции – ФЗ, закон № 176: все виды работ, что касаются непосредственного обслуживания данного многоквартирного дома; определение очередности этих работ; техническое оснащения дома; размеры квартирной платы; выбор управляющей организации.

Любое ОСС (и обязательное годовое, и внеочередное) регламентируется Жилищным кодексом нашего государства – статьи №№ 44-48.