Главная › Новости

50 AMAZING Facts to Blow Your Mind! #44

Опубликовано: 11.04.2017

О батальонных барыгах

В Нижнем Новгороде вынесено, пожалуй, показательное решение по иску министерства инвестиций, земляных и имущественных отношений Нижегородской области к ООО «Болдино-НН». Благодаря размещенному на веб-сайте «Электрического правосудия» документу выясняется, что чиновники продолжают использовать пятикратное повышение цены аренды земли в качестве санкций в отношении арендаторов. При всем этом опираются они на норму постановления правительства Нижегородской области №1 от 08.01.2008 года, которая в 2014 году была отменена Верховным трибуналом РФ как нелегальная. Что типично: вышеуказанное постановление на веб-сайте областного правительства отсутствует.

Итак, Арбитражный трибунал Нижегородской области в составе председательствующего судьи Игнатьевой 19.05.2016 отказал министерству в ублажении искового заявления о взыскании с ООО «Болдино-НН» 1 млн 231 тыс. руб., из которых 1 млн 144 руб. значились как задолженность по арендной плате по договору за период с 01.02.2015 по 22.09.2015 года. Еще  43 тыс. 249 руб. были начислены в качестве пени за период с 21.01.2013 по 22.09.2015 года. Плюс 43 тыс. 621 руб. – проценты за использование чужими валютными средствами с 23.09.2015 по 19.02.2016 года.

Трибуналом установлено, что 12.11.2008 года меж заявителем и ответчиком был подписан контракт аренды земляного участка площадью более 12 тыс. кв.м в Сормовском районе на улице Торфяная, напротив дома 35 – для проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию центра по переработке отходов лесозаготовительной и деревообрабатывающей индустрии с созданием строй панелей. Срок деяния контракта сначало был установлен до 08.08.2010 года. При всем этом пт 7.1 данного контракта арендатор брал обязательства за 2 года спроектировать, выстроить и вести в эксплуатацию центр по переработке отходов лесозаготовительной и деревообрабатывающей индустрии с созданием строй панелей, а пункт 7.2 предугадывал, что в случае нарушения данного обязательства арендная плата по договору возрастает в 5 раз.

Соглашением сторон от 24.09.2015 года контракт аренды земляного участка, который продлевался не один раз, был расторгнут, а земляной участок возвращен, так как с 1 января 2015 года арендная плата за земляной участок была увеличена практически в 7 раз и составила более 162 тыс. руб. за месяц. Как объяснил ответчик суду, реализации проекта помешал долгий процесс подготовки распорядительных документов вкладывательным советом при губернаторе Нижегородской области. Платить за участок с применением повышающего коэффициента он был не согласен.

Рассмотрев расчеты министерства, трибунал с ними тоже не согласился, сославшись на определение Верховного Суда РФ от 10.12.2014 № 9- АПГ14-9.  Он указал, что постановление правительства Нижегородской области от 09.01.2008 года № 1 «О порядке расчета арендной платы за земляные участки на местности городского окрестность - город Нижний Новгород и внесении конфигураций в отдельные постановления правительства Нижегородской области» в части слов «При превышении установленных сроков строительства размер арендной платы возрастает в 5 (5) раз» признан недействующим с 4 августа 2009 года.

«С учетом обозначенного оснований для пятикратного роста арендной платы не имеется», – резюмировал суд. 

Меж тем губернатор Шанцев заявляет, что готов лично красить забор инвесторам за экономный эффект.